Inversión
Cómo aumentar el valor de una propiedad mediante mantenimiento preventivo
El mercado paga por la tranquilidad. Una propiedad con historial documentado vende mejor.
20 de noviembre de 2024 · 6 min de lectura
El valor de una propiedad no depende solo de su ubicación y de sus metros cuadrados. Cada vez más, los compradores informados valoran el estado de conservación y la documentación del mantenimiento.
Qué premia el mercado
Instalaciones modernas y al día. Cubiertas y aislaciones en buen estado. Carpinterías selladas. Ausencia de humedad. Equipos de climatización funcionales y limpios. Documentación de mantenimientos.
El factor confianza
Una propiedad que se presenta con un dossier de mantenimiento genera confianza inmediata. El comprador no compra una incógnita: compra una propiedad con historia documentada.
Mantenimiento como inversión
El gasto anual de un plan de mantenimiento profesional para una casa de alto valor representa entre 0,3% y 0,8% del valor de la propiedad. El upside de presentar una propiedad bien cuidada puede ser muchas veces ese costo.